احسان گودرزی

احسان گودرزی

احسان گودرزی

احسان گودرزی

احسان گودرزی
احسان گودرزی
احسان گودرزی
احسان گودرزی ، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی
Contact us now 09121461084
info@ehsangoudarzi.com

بلاگ

روزنامه رسمي شماره۵۲۰/۷۲۰۸۳ ۱۳۹۷/۸/۲۹ حجت الاسلام والمسلمین جناب آقای دکتر حسن روحانی ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران در اجرای اصل یکصد و بیست و سوم (۱۲۳) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران قانون اصلاح قانون صدور چک که با عنوان طرح صدور چک به مجلس شورای اسلامی تقدیم شده بود، با تصویب در جلسه علنی روز یکشنبه مورخ ۱۳۹۷/۸/۱۳ و تأیید شورای محترم نگهبان، به پیوست ابلاغ می‌شود. رئیس مجلس شورای اسلامی ـ علی لاریجانی شماره۱۱۵۱۱۰ ۱۳۹۷/۹/۳ وزارت امور اقتصادی و دارایی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در اجرای اصل یکصد و بیست و سوم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به پیوست «قانون اصلاح قانون صدور چک» که در جلسه علنی روز

۱. قوانین و مقررات چک درباره چک‌های اللکترونیکی لازم‌الرعایه است. ۲. بانک مکلف است بنا بر درخواست دارنده چک فوراً غیرقابل‌پرداخت بودن آن را در سامانه یکپارچه بانک مرکزی ثبت کند. ۳. در صورتی که موجودی حساب صادرکننده چک نزد بانک کمتر از مبلغ چک باشد، به تقاضای دارنده چک بانک مکلف است مبلغ موجودی در حساب را به دارنده چک بپردازد. ۴. جلوگیری از افتتاح حساب و انسداد تمام حساب‌های صادرکننده چک در تمام بانک‌هاو موسسات اعتباری پس از گذشت ۲۴ ساعت از ثبت غیرقابل پرداخت بودن ۵. بانک‌ها مکلفند سقف اعتبار مجاز متقاضی را محاسبه و به هر برگه چک شناسه یکتا و مدت اعتبار

🔳 آخرین قانونی که برای تنظیم روابط استیجاری در کشور ما تصویب شده ، قانون مصوب 1376 است . هدف از تصویب این قانون انطباق هر چه بیشتر روابط استیجاری بر ضوابط شرعی و حذف پدیده «حق کسب و پیشه و تجارت» و جایگزینی آن با عنوان شرعی «سرقفلی» بوده است . ♻️ در عین حال از آنجا که نظام اقتصادی کشور ما –در تحلیل نهایی- نظامی مبتنی بر حاکمیت سرمایه است، در این قانون هر نوع محدودیت و تضییق در مورد حقوق مالکانه موجر- جز آنچه خود او با اراده آزاد به آن تن در دهد- حذف شده است . ▫️♻️🔳❇️🔲❇️🔳♻️▫️ 🔳 تخلیه اماکن مسکونی

نکات مندرج در ماده 1 پیش فروش ساختمان: چه شخص یا چه کسانی مجاز به پیش فروش ساختمان هستند؟ حسب صراحت صدر ماده 1 و دو بند مندرج در تبصره این ماده سه شخص مجاز به پیش فروش ساختمان هستند الف : مالک زمین ب : سرمایه گذاری ج : مستاجر   《نکات قابل توجه:》 فروش از طریق مالک یا مالکین در اینجا خریدار باید به چند نکته توجه کند 1_برای احراز مالکیت باید سند ملک را بررسی بفرمایید و احراز هویت کنید 2_اگر مالکیت متعلق به بیش از یک نفر است هرگونه واگذاری منوط به امضاء تمام مالکین است چراکه مالکیت مشاع تلقی میگردد و هر شخص فقط نسبت به سهم مالکیت مشاع خود مجاز به

✅ماهیت حقوقی ضمانت‌نامه بانکی چگونه است؟ 🔶ضمانت‌نامه بانکی سندی تجاری است که یک شخص یا نهاد در مقابل تعهداتی که بر عهده می‌گیرد و در قبال تضمین اجرای تعهدات، امضا می‌کند و در اختیار ذی‌نفع قرار می‌دهد تا در صورت عدم اجرای تعهدات ذی‌نفع با مراجعه به بانک صادرکننده ضمانت‌نامه، وجه مندرج در آن را به نفع خود وصول کند. ضمانت‌نامه نسبت به سایر اسناد تجاری دو حسن دارد که موجب رغبت کارفرمایان در جهت اخذ این سند می‌شود.   🔹نخستین حسن، اصل استقلال ضمانت‌نامه بانکی است؛ استقلال به این معنا است که این سند تجاری، منفک از رابطه بین طرفین قرارداد است یعنی ضمانت‌خواه و ذی‌نفع

🔘 هرچند «قولنامه» یکی از ابزار قدیمی معامله در ایران است و اکنون دفاتر اسناد رسمی کار قانونی و رسمی‌کردن‌ آن را به عهده دارند، اما هنوز که هنوز است اختلافات حقوقی ایجاد‌شده از قولنامه‌ یکی از مهم‌ترین موضوعات پرونده‌های تشکیل‌شده در دادگاه‌های کشور است. ❓ اصولا جایگاه قولنامه در قوانین کشورمان (اعم از حقوقی،‌ کیفری و